中山商圈人氣夯 樓下賺樓上愁

中山商圈人氣夯 樓下賺樓上愁

臺北捷運近年來打造「心中山」綠廊帶,成爲臺北市最潮的文青觀光景點。記者林麗玉/攝影

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臺北捷運打造「心中山」綠廊帶,成爲臺北市最熱觀光景點,網路票選中山站爲北市好逛、正妹多的捷運站前幾名,人潮超越東區、信義等各大商圈。但隨着文創、美食店家愈來愈多,人潮屢屢擠爆商圈;里長擔心,儘管居民不反商,但居住品質如何平衡?若欠缺配套,恐成「師大夜市翻版」。北市府迴應,商圈自治會組織訂定店家自律公約,會要求業者遵守。

「心中山」新觀光消費亮點帶動人潮,里長、議員陸續接獲住戶投訴噪音、垃圾、交通等問題,建泰裡裡長陳鵬程表示,過去這裡就是住商混合區,中山站周邊進駐很多餐廳、燒烤店等,樓上是住宅,一樓店家房東很開心,但住樓上的居民卻不想要,「樓下的賺錢,樓上的卻要吃油煙。」

陳鵬程接獲里民反映,周邊商家因埋廢水暗管,將餐飲油水排放到污水管,導致商圈周邊的下水道塞爆,水溝不通,大雨水排不出去。

「擔心變成師大商圈翻版」陳鵬程說,他先前早就向市府提出,建泰裡靠近當代藝術館周邊規畫應該要照人文藝術區域,不要一頭熱帶來商業,燒烤店、餐廳都來了,政府也應該先讓地方知道會有什麼行業進駐。

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光能里長陳靜筠認爲,市府目前在捷運線型公園周邊積極輔導成立新的商圈,樂觀其成,但對於商家進駐社區,希望市府嚴格把關,也能尊重地方的聲音。

市議員陳怡君表示,因心中山一整條擴及相當多個裡,沿線里長看法不一定相同,例如有的里長認爲,店面可以做文創產業,吸引外來客消費;但有里長擔心會造成垃圾、菸蒂、噪音等問題;她的確接獲許多里民陳情,抱怨逛百貨商圈的民衆會抽菸,煙味亂飄、菸蒂亂丟,「錢都你在賺、煙味我在吸」,政府應勤加管理,店家敦親睦鄰,賺錢也要兼顧環境。

議員林亮君也有接獲居民陳情,晚上噪音、交通等問題,尤其週末年輕人相當多,聚集潮店,希望適度管理。

北市商業處長高振源表示,市府針對開店業者會有「預審」機制,瞭解行業是否符合產發、都發、建管等相關法令,針對居民擔心商業發展過度後的住宅品質變差,市府環保局會有要求,例如餐飲業必須符合油煙處理排放規定,商圈也都有自治會組織訂定店家自律公約。

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