港都資產活化一波波…-高雄國賓將熄燈 申請危老重建

港都資產活化一波波…-高雄國賓將熄燈 申請危老重建

高雄近期利多不斷,繼臺積電確定進駐楠梓投資設廠,興富發建設、國揚、臺壽保、國城建設和高興昌五家知名企業成功得標「特貿三」佔地5.3公頃的公辦都更案之後,高雄國賓飯店也確定危老改建,並把土地賣掉一半給大陸建設、厚生,再由高雄國賓飯店、大陸建設以及厚生三方合建,進一步開發爲高級住宅大樓,震撼市場!

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大陸建設、國賓及厚生三家公司15日舉行簽約儀式,三家公司採共同持有、共同銷售模式來開發,其中,大陸建設以9.59億元,買下高雄國賓飯店20%的持分土地,厚生則以14.38億元買下30%持分土地,國賓飯店則持有的50%土地產權,三方將進行合建分成。

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大陸建設表示,高雄國賓飯店危老重建案,大陸建設就合建部分預計會分回63%,再加計自購的20%土地,總計分回70.4%,未來大陸建設也會負責高雄國賓飯店的規劃、興建及銷售作業。厚生則指出,未來完工後可就合建部分分回權利價值37%之房地單位。

高雄國賓飯店位於亞洲新灣區的愛河河畔,爲40年曆史的老字號飯店,基地面積約2,026.145坪,土地使用分區爲商五用地,基準容積率爲840%,另可加計危老重建申請的獎勵容積,三個合作方加速活化資產。

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