中國住建部長:高槓杆房產業經營模式 不可持續

中國住建部長:高槓杆房產業經營模式 不可持續

中國官媒新華社和人民日報15日晚間起相繼刊出對王蒙徽的專訪內容。

王蒙徽在專訪中說,過去形成「高負債、高槓杆、高週轉」的房地產開發經營模式不可持續,「大量建設、大量消耗、大量排放」的城鄉建設方式也不可持續,既不適應高品質發展的要求,也累積不少風險。

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他說,過去40多年的高速、大規模建設及粗放式的發展,累積不少如內澇、燃氣爆炸等隱患,迫切需要基於數位化、網路化和智慧化的新型城市基礎設施建設。

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王蒙徽又提到,今年下半年以來,受「個別房地產頭部企業」債務違約風險顯現等因素影響,市場預期發生變化。

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但他強調,將落實日前中央經濟工作會議的部署,堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,不將房地產作爲短期刺激經濟的工具、手段。

他也特別提到,堅決有力處置「個別頭部房地產企業」逾期交付的風險,要以「保交樓、保民生、保穩定」爲首要目標,按省市統籌的工作要求,以「法治化」、「市場化」爲原則,確保社會穩定、國家和羣衆利益不受損失。

針對城鄉建設工程,王蒙徽也指「運動式」、只顧「顯績」的工作方式往往會帶來破壞性「建設」;主張要尊重規律、加強調查研究,力戒形式主義、官僚主義,堅決防止簡單化、亂作爲,也反對不擔當,不作爲。

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